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豊島区駒込　新築戸建

7,980万円

東京都豊島区駒込３丁目

山手線「駒込」駅徒歩5分

山手線「巣鴨」駅徒歩11分

南北線「西ケ原」駅徒歩17分

【外観】建物参考プラン　LDK27帖以上の3LDK　延床面積：297.72㎡　更地渡し予定です

価格: 7,980万円

間取り: 3LDK

土地面積: 68.29㎡

所在地: 東京都豊島区駒込３丁目

交通

山手線「駒込」駅徒歩5分

山手線「巣鴨」駅徒歩11分

南北線「西ケ原」駅徒歩17分

建物面積: 95.84㎡

築年月: 2026年4月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

通学区域内の小学校は豊島区立駒込小学校で徒歩5分です。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。建物面積は95.84㎡となっており広々とした空間で生活することができます。当社に住まい探しをサポートさせて下さい。実績と知識が豊富なスタッフが在籍しているので、きっと住まい探しのお役に立てることでしょう。

ポイント

フローリング　通風良好　浄水器　対面式キッチン　 24時間換気システム

担当者のコメント

國兼弘行

妙義公園まで335mです。設備・環境ともに良い7,980万円の物件です。95.84㎡の建物面積がある物件です。物件の向きも確認しましょう。ここでは南西向きの物件をご紹介。豊島区に特化した当社には、不動産情報はもちろんのこと、地域情報にも詳しいスタッフが在籍しております。きっと不動産探しの強い味方となるでしょう。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK
洋室 5.0帖 1室/LDK 19.4帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室
内0.62平米を備蓄倉庫申請しています

向き: 南西

建物面積(坪数): 95.84㎡(28.99坪)

土地面積(坪数): 68.29㎡(20.65坪)

建ぺい率 / 容積率: 70%/160%

築年月: 2026年4月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有 0円

土地権利: 旧法賃借権

借地料 / 借地期間: 26,090円 / 20年

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 要 14.09㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(南東公道 4.0m 間口 4.7m)(南西公道 4.0m 間口 7.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未着工

その他 法令上の制限: 文化財保護法/高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年12月11日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー

設備(その他)

その他

物件番号: 98002828

管理コード: -

建築確認番号: 第7東防建確第0038号

情報更新日: 2025年11月30日

次回更新予定日: 2025年12月11日

取扱会社

ＮＡＨＩＲＯ株式会社
東京都渋谷区松濤２丁目7-12 松濤ハウス 1階
TEL:03-6804-8040
東京都知事 (1) 第111039号
全日本不動産協会・不動産保証協会

備考: こだわりポイント満載の豊島区駒込　新築戸建。通学区域内の小学校は豊島区立駒込小学校で徒歩5分です。新築の戸建て物件です。細部にまで配慮の行き届いた7,980万円の物件です。住みよい環境で、心にゆとりのある生活を送りませんか。快適な住環境でストレスフリーな生活を始めましょう。ぜひご検討ください。