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杉並区下高井戸　新築戸建１号棟

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杉並区下高井戸　新築戸建１号棟

9,580万円

東京都杉並区下高井戸４丁目

京王線「上北沢」駅徒歩8分

京王線「桜上水」駅徒歩13分

京王井の頭線「浜田山」駅徒歩17分

【外観】

価格: 9,580万円

間取り: 3LDK

土地面積: 91.87㎡

所在地: 東京都杉並区下高井戸４丁目

交通

京王線「上北沢」駅徒歩8分

京王線「桜上水」駅徒歩13分

京王井の頭線「浜田山」駅徒歩17分

建物面積: 74.21㎡

築年月: 2026年7月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

京王線上北沢駅周辺への引っ越しをお考えなら「杉並区下高井戸　新築戸建１号棟」。塚山公園まで徒歩6分と近いです。74.21㎡の建物面積でスペースの面でも問題なく快適に過ごせますよ。杉並区に特化した当社には、不動産情報はもちろんのこと、地域情報にも詳しいスタッフが在籍しております。きっと不動産探しの強い味方となるでしょう。

ポイント

LDK12帖以上　キッチンに窓　浄水器　バス　トイレ別　整形地

担当者のコメント

川元洋志

こだわりで選びたい方におすすめ。杉並区エリアで住まいをお探しなら「杉並区下高井戸　新築戸建１号棟」。杉並区立高井戸第三小学校が通学範囲内、学校まで徒歩8分。周辺環境も良好で、魅力的な住環境のある、令和8年7月築の物件です。こちらは南向きの物件です。一戸建てを探すのであれば、当社スタッフがお手伝いいたします。杉並区の京王線上北沢周辺にある不動産のことならお任せ下さい。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 14.7帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 74.21㎡(22.44坪)

土地面積(坪数): 91.87㎡(27.79坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2026年7月(新築)

駐車場 / 月額: 有(屋根有) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 10.73㎡

セットバック: 済 10.73㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(東公道 4.0m 間口 9.6m)(北私道 4.0m 間口 8.8m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月01日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ２面バルコニー / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 床暖房 / 複層ガラス / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 107679503

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月22日

次回更新予定日: 2026年10月01日

取扱会社

ＮＡＨＩＲＯ株式会社
東京都渋谷区松濤２丁目7-12 松濤ハウス 1階
TEL:03-6804-8040
東京都知事 (1) 第111039号
全日本不動産協会・不動産保証協会

備考: 下高井戸西公園まで419mです。傾斜が少ないのでお年よりの方にもやさしい平坦地です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。新しい生活に心機一転、新築の戸建て物件はいかがでしょうか。当社スタッフが不動産の購入をサポートさせていただきます。不動産購入で失敗をしたくないのであれば、プロの私どもにお任せください。

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