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新宿区下落合　建築条件なし売地B区画

1億6,800万円

東京都新宿区下落合４丁目

西武新宿線「下落合」駅徒歩7分

山手線「高田馬場」駅徒歩9分

山手線「目白」駅徒歩15分

【外観】

価格: 1億6,800万円

坪単価: 587.62万円(28.59坪)

所在地: 東京都新宿区下落合４丁目

交通

西武新宿線「下落合」駅徒歩7分

山手線「高田馬場」駅徒歩9分

山手線「目白」駅徒歩15分

土地面積(坪数): 94.54㎡(28.59坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

新宿区下落合　建築条件なし売地B区画：西武新宿線下落合駅にも近くて便利。暮らしに便利なマルエツプチ下落合駅前店(スーパー)がこちらから474mのところにあります。不動産探しは地元に強い当社にお任せください。スタッフが日々情報を収集しており、お客様に新鮮な不動産情報をお届けしております。まずは希望条件をお気軽にお聞かせください。ご連絡をお待ちしております。

ポイント

整形地　２沿線利用可　３駅以上利用可　２駅利用可　更地渡し

担当者のコメント

川元洋志

こだわりポイント満載の新宿区下落合　建築条件なし売地B区画。おとめ山公園まで461mです。こちらの売地はニーズも高い土地です。住宅用地なので住まいに適した周辺環境の整っており、快適な生活が期待できるのではないでしょうか。西武新宿線下落合周辺は住環境も整っており、不動産購入にお薦めです。新宿区エリアの不動産情報は、当社にぜひお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。

基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: 2区画

土地面積(坪数): 94.54㎡(28.59坪)

坪単価: 587.62万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

接道状況: 一方(南公道 5.0m 間口 5.5m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年08月27日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 106299184

管理コード: -

情報更新日: 2026年08月13日

次回更新予定日: 2026年08月27日

取扱会社

ＮＡＨＩＲＯ株式会社
東京都渋谷区松濤２丁目7-12 松濤ハウス 1階
TEL:03-6804-8040
東京都知事 (1) 第111039号
全日本不動産協会・不動産保証協会

備考: 「新宿区下落合　建築条件なし売地B区画」：新宿区エリアの新居にピッタリ。おとめ山公園まで461mです。傾斜地より建築が楽な平坦地です。こちらの土地面積は94.54㎡(実測)となっています。不動産探しなら、信頼と実績の当社にぜひお任せください。知識豊富なスタッフが親切丁寧にお客様をサポートし、不動産探しをスムーズにいたします。お気軽にお問い合わせください。

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