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新宿区西落合　新築戸建

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新宿区西落合　新築戸建

9,880万円

東京都新宿区西落合４丁目

西武池袋線「東長崎」駅徒歩10分

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩11分

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩21分

【外観】

価格: 9,880万円

間取り: 1SLDK

土地面積: 62.48㎡

所在地: 東京都新宿区西落合４丁目

交通

西武池袋線「東長崎」駅徒歩10分

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩11分

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩21分

建物面積: 62.16㎡

築年月: 2026年9月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

南長崎はらっぱ公園まで420mです。ストレスフリーな生活を実現する、9,880万円の物件。建物面積62.16㎡もありますので、ご検討ください。浴室追焚機能を上手に使えば、水道料金を抑えることができます。一戸建てをお探しなら、新宿区の西武池袋線東長崎周辺に強い当社までご連絡ください。信頼できるスタッフが住まい探しをサポート致します。

ポイント

陽当り良好　２沿線利用可　築２年以内　ワイドバルコニー　整形地

担当者のコメント

川元洋志

「新宿区西落合　新築戸建」：新宿区エリアの新居にピッタリ。徒歩1分の場所に新宿区立落合第六小学校があります。広さ十分のゆとりあるリビングで快適な暮らしを送るならSLDK。2026年9月築の物件です。不動産の購入は、人生の中でも大きなターニングポイントです。後悔の無いよう当社スタッフが全力でサポートするので、お気軽にお問合せ下さい。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 1SLDK
LDK 13.3帖 1室
間取り：1LDK＋2S

向き: 北

建物面積(坪数): 62.16㎡(18.8坪)

土地面積(坪数): 62.48㎡(18.90坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(東公道 8.3m 間口 6.3m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年10月上旬

取引条件の 有効期限: 2026年10月01日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 床暖房 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 107593999

管理コード: -

建築確認番号: 第25UDI1W14416号

情報更新日: 2026年09月19日

次回更新予定日: 2026年10月01日

取扱会社

ＮＡＨＩＲＯ株式会社
東京都渋谷区松濤２丁目7-12 松濤ハウス 1階
TEL:03-6804-8040
東京都知事 (1) 第111039号
全日本不動産協会・不動産保証協会

備考: 南長崎はらっぱ公園まで420mです。建物面積62.16平米なので、使い勝手がいいです。駅徒歩10分の物件です。さし湯をせずに沸かし直すことができる追焚機能付きの浴室です。人生において重要な役割を持っているのが「住」です。より良い住まいをお求めであれば、当社スタッフまでお気軽にお声かけください。

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