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新宿区下落合　建築条件なし売地A区画

1億6,900万円

東京都新宿区下落合４丁目

西武新宿線「下落合」駅徒歩7分

山手線「高田馬場」駅徒歩9分

山手線「目白」駅徒歩15分

【外観】

価格: 1億6,900万円

坪単価: 591.12万円(28.59坪)

所在地: 東京都新宿区下落合４丁目

交通

西武新宿線「下落合」駅徒歩7分

山手線「高田馬場」駅徒歩9分

山手線「目白」駅徒歩15分

土地面積(坪数): 94.53㎡(28.59坪)

建ぺい率 / 容積率: 70% / 200%

セールスポイント

「新宿区下落合　建築条件なし売地B区画」：新宿区エリアの新居にピッタリ。歩いて474mの場所に、マルエツプチ下落合駅前店があります。傾斜地より建築が楽な平坦地です。環境の良いエリアにある売地です。初めての不動産探し、わからないことや不安なことがありませんか。地元密着の当社が、お客様の不動産探しを親切丁寧にサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。

ポイント

更地渡し　角地　南側道路面す　陽当り良好　閑静な住宅地

担当者のコメント

川元洋志

間取りの自由度が高い角地で、理想の住まいを築きましょう。平坦な土地なので、擁壁・造成費用を抑えられます。こちらの住宅用地は、好条件でこれからマイホームをお考えの方におすすめです。駅から徒歩7分圏内に立地しています。地域に詳しい当社スタッフが、生活情報を踏まえて不動産探しを徹底サポートいたします。ぜひ不動産探しは当社にお任せください。

基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: 2区画

土地面積(坪数): 94.53㎡(28.59坪)

坪単価: 591.12万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 70% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

接道状況: 角地(南公道 5.0m 間口 5.5m)(東公道 4.5m 間口 10.8m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年08月27日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 106299144

管理コード: -

情報更新日: 2026年08月13日

次回更新予定日: 2026年08月27日

取扱会社

ＮＡＨＩＲＯ株式会社
東京都渋谷区松濤２丁目7-12 松濤ハウス 1階
TEL:03-6804-8040
東京都知事 (1) 第111039号
全日本不動産協会・不動産保証協会

備考: こだわりで選びたい方におすすめ。新宿区エリアで住まいをお探しなら「新宿区下落合　建築条件なし売地B区画」。接道幅10m以上となっております。防犯面も高くどなた様も安心できる角地です。土地購入をお考えの方に好条件の売地が多数あります。当社が不動産探しから新生活を始めるまで、お客様をしっかりトータルサポートいたします。まずはお客様の住まいに求めるこだわりをお聞かせください。ご連絡をお待ちしております。

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