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杉並区高円寺南2丁目　築浅中古住宅

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杉並区高円寺南2丁目　築浅中古住宅

1億4,980万円

東京都杉並区高円寺南２丁目

中央線「高円寺」駅徒歩7分

丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩9分

丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩13分

【玄関】玄関壁一面の大容量収納。奥には美しい坪庭が望めます。

杉並区高円寺南2丁目　築浅中古住宅の居間・リビング|リビングから望む階段部分の天井までの大型窓は東側からの採光が差し込みます

杉並区高円寺南2丁目　築浅中古住宅のキッチン|オールステンレスの大容量システムキッチンです。

杉並区高円寺南2丁目　築浅中古住宅のバルコニー|現況、人口芝を敷いています。照り返しが抑えられて快適です。

杉並区高円寺南2丁目　築浅中古住宅のバルコニー|約12帖のルーフバルコニーは水栓もございますので用途が広がります

杉並区高円寺南2丁目　築浅中古住宅の洋室|居室にもアクセントクロスを施すことで空間を引き締め、デザイン性を実現しております。

杉並区高円寺南2丁目　築浅中古住宅の玄関|玄関から庭を望む廊下部分には吹抜けがあり、洗練された空間が演出されています

杉並区高円寺南2丁目　築浅中古住宅の玄関|玄関～ホールにかけて上部吹抜けになっています。またホールへ上がる段差も低く設定しているので、お子様やご高齢の方でも安心です。

杉並区高円寺南2丁目　築浅中古住宅のその他|デザイン性の高いスケルトン階段です。2階から3階への吹き抜けになっております。

杉並区高円寺南2丁目　築浅中古住宅の和室|彩の異なる半畳畳で市松模様を再現。とても落ち着く空間になっています。

杉並区高円寺南2丁目　築浅中古住宅の居間・リビング|リビングから繋がりのバルコニーへ出る窓は開口部が広く、また壁の立ち上がりも高いのでプライバシーもしっかり守られます。

杉並区高円寺南2丁目　築浅中古住宅の間取り|現況間取りです。LDK部分を仕切れば約6帖の1部屋で4LDKに変更も可能(費用別途)です。

杉並区高円寺南2丁目　築浅中古住宅の展望|周辺に高い建物が無いのでルーフバルコニーからの眺望は空が広がっています

杉並区高円寺南2丁目　築浅中古住宅の展望|大きな空が広がるルーフバルコニーで貴重なご家族の時間を過ごせます

杉並区高円寺南2丁目　築浅中古住宅のバルコニー|屋上のルーフバルコニーは約12帖と広く設計されています。小さなお子様のプールや、ガーデニング、ご家族・ご友人とのご歓談の場にもおすすめです。水栓付き。

価格: 1億4,980万円

間取り: 3LDK

土地面積: 85.04㎡

所在地: 東京都杉並区高円寺南２丁目

交通

中央線「高円寺」駅徒歩7分

丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩9分

丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩13分

建物面積: 159.63㎡

築年月: 2022年5月(築4年)

物件の特徴

バストイレ別
浴室乾燥機

セールスポイント

ぜひ一度見ていただきたい、「杉並区高円寺南2丁目　築浅中古住宅」です。通学区域内の小学校は杉並区立高円寺学園高円寺小学校で徒歩11分です。1億4,980万円の物件です。自転車をよく使う主婦の方にとってうれしいのが平坦地です。不動産をお探しなら、当社にお任せください。当社は数多くの不動産情報を取り扱っております。ぜひ当社での不動産探しをご検討ください。

ポイント

エアコン　玄関ホール　天井高２．５ｍ以上　平坦地　食器洗乾燥機

担当者のコメント

川元洋志

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「杉並区高円寺南2丁目　築浅中古住宅」はいかがでしょうか。高南小公園まで345mです。安らぎとゆとりを手に入れるための1億4,980万円です。建物面積159.63平方メートルですので快適な生活ができます。杉並区の中央線高円寺付近で新生活を始めましょう。当社では、マイホームに相応しい一戸建て情報も数多くご用意しております。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK
洋室 6.4帖 1室/LDK 28.1帖 1室/洋室 5.4帖 1室/洋室 8.0帖

向き: 北

建物面積(坪数): 159.63㎡(48.28坪)

土地面積(坪数): 85.04㎡(25.72坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2022年5月(築4年)

駐車場 / 月額: 有(屋根有) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 済

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 居住中

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月12日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 天井が高い / バルコニー / ルーフバルコニー / 公営水道 / 公共下水 / 照明器具付き / 耐震構造 / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / アイランドキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / エアコン / 床暖房 / ウォークインクロゼット / 複層ガラス / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 108709202

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月29日

次回更新予定日: 2026年11月12日

取扱会社

ＮＡＨＩＲＯ株式会社
東京都渋谷区松濤２丁目7-12 松濤ハウス 1階
TEL:03-6804-8040
東京都知事 (1) 第111039号
全日本不動産協会・不動産保証協会

備考: 高円寺中央公園まで360mです。床暖房は燃料や火を使わない暖房器具ため安全に使うことができます。洗濯物を浴室内で乾かせる浴室乾燥機が用意されている物件です。こちらの物件は1億4,980万円で快適な空間の物件となっています。当社では、杉並区にある不動産情報を数多くご用意しております。お引っ越しをお考えの方は、この機会にぜひご連絡ください。

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