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大田区西蒲田　新築戸建

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大田区西蒲田　新築戸建

7,980万円

東京都大田区西蒲田４丁目

京浜東北線「蒲田」駅徒歩12分

京急本線「梅屋敷」駅徒歩13分

東急池上線「蓮沼」駅徒歩17分

【外観パース】

価格: 7,980万円

間取り: 2SLDK

土地面積: 120.74㎡

所在地: 東京都大田区西蒲田４丁目

交通

京浜東北線「蒲田」駅徒歩12分

京急本線「梅屋敷」駅徒歩13分

東急池上線「蓮沼」駅徒歩17分

建物面積: 137.88㎡

築年月: 2026年12月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

日々の暮らしに便利なマルエツ梅屋敷店(スーパー)まで212mです。物件の向きは南向きです。建物面積137.88平米なので、使い勝手がいいです。駅まで徒歩12分でアクセス可能です。大田区で新生活をスタートする方のために、当社ではより多くの不動産情報を取り扱っております。お引っ越しをお考えなら、是非ご連絡ください。

ポイント

床暖房　給湯　システムキッチン　 24時間換気システム　閑静な住宅地

担当者のコメント

川元洋志

こだわりポイント満載の大田区西蒲田　新築戸建。まいばすけっと西蒲田まで徒歩6分と近くて、買い物を気軽に済ませたい主婦の方に嬉しい立地です。日中心地よく過ごせる、南向きの物件はいかがでしょうか。こちらの新築戸建てで新たな生活のスタートをきりませんか。当社では、大田区エリアと京浜東北線蒲田付近の情報を取り扱っております。住まい探しの際には是非お問い合わせ下さい。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 2SLDK
LDK 26.0帖 1室
間取り：2LDK＋2S

向き: 南

建物面積(坪数): 137.88㎡(41.7坪)

土地面積(坪数): 120.74㎡(36.52坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2026年12月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 旧法賃借権

借地料 / 借地期間: 40,960円 / 20年

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 要 0.69㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(西私道 4.0m 間口 4.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: -

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 2027年1月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年11月05日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 耐震構造 / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 床暖房 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 108576961

管理コード: -

建築確認番号: 第KBI-YKH26-10-1554号

情報更新日: 2026年10月24日

次回更新予定日: 2026年11月05日

取扱会社

ＮＡＨＩＲＯ株式会社
東京都渋谷区松濤２丁目7-12 松濤ハウス 1階
TEL:03-6804-8040
東京都知事 (1) 第111039号
全日本不動産協会・不動産保証協会

備考: 大森西七丁目公園まで248mです。浴室追焚機能を上手に使えば、水道料金を抑えることができます。床暖房は燃料や火を使わない暖房器具ため安全に使うことができます。駅まで徒歩12分の場所に立地しています。住まいの環境はアナタだけでなく、ご家族の生活を大きく左右するものです。それだけ大切なものだからこそ、私たちにお任せください。

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