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品川区西大井　建築条件付き売地A区画

8,480万円

東京都品川区西大井４丁目

横須賀線「西大井」駅徒歩13分

京浜東北線「大森」駅徒歩17分

都営浅草線「馬込」駅徒歩12分

【外観】

品川区西大井　建築条件付き売地A区画の参考プラン|LDK２２帖以上の3LDK　延床面積；106.79㎡　参考価格；4330万円

価格: 8,480万円

坪単価: 291.41万円(29.10坪)

所在地: 東京都品川区西大井４丁目

交通

横須賀線「西大井」駅徒歩13分

京浜東北線「大森」駅徒歩17分

都営浅草線「馬込」駅徒歩12分

土地面積(坪数): 96.23㎡(29.10坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 160%

セールスポイント

q’smart大森山王店まで315mです。売地をお探しの方におすすめの土地です。売主としては建物の建築とセットで利益を見込むため、土地の価格は相場より安いのが一般的建築条件付きです。品川区エリアでの住まい探しなら、地域に密着の当社にお任せください。横須賀線西大井周辺での不動産探しなども、経験豊富なスタッフが適格にアドバイスいたします。

ポイント

２沿線利用可　整形地　３駅以上利用可　建物プラン例有り　南側道路面す

担当者のコメント

川元洋志

徒歩14分の場所に品川区立小中一貫校伊藤学園があります。住みやすい環境の整った住宅用地なのでおすすめです。傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいのが平坦地です。立地する第一種中高層住居専用地域は、3階建て以上の集合住宅が建ち並ぶ住宅市街地の良好な居住環境を保護するために指定される地域です。不動産のプロである当社が、お客様のこだわりにお応えいたします。まずはお客様の住まいに求める条件や夢をお聞かせください。お問い合わせをお待ちしております。

基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: 2区画

土地面積(坪数): 96.23㎡(29.10坪)

坪単価: 291.41万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 160%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 有

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

接道状況: 一方(南私道 4.0m 間口 4.6m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年05月14日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 102236534

管理コード: -

情報更新日: 2026年04月30日

次回更新予定日: 2026年05月14日

取扱会社

ＮＡＨＩＲＯ株式会社
東京都渋谷区松濤２丁目7-12 松濤ハウス 1階
TEL:03-6804-8040
東京都知事 (1) 第111039号
全日本不動産協会・不動産保証協会

備考: 品川区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「品川区西大井　建築条件付き売地A区画」はいかがでしょうか。蘇峰公園まで281mです。道路が南側に面しているので、とてもニーズが高いです。こちらの売地はニーズも高い土地です。土地探しはタイミングだと言われています。ベストタイミングを逃さないためにも、気になる土地が見つかりましたら是非お問い合わせください。

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